Det pågår en høring for tiden som vil pålegge banker å etterforske folk som kjøper eiendom for over fem millioner baht uten noen form for lånefinansiering.
Høringen fra Bank of Thailand (BoT) avsluttes 3. september. Men erfaring tilsier at dette på et tidspunkt kan bli et regelverk thailandske banker vil måtte innrette seg etter.
Det myndighetene ønsker, er å få kontroll over folk som jobber i den svarte økonomien og investerer overskuddet på en «legitim» måte i form av eierskap av eiendom – det som myndighetene liker å kalle «hvitvasking».
Det som ikke er omtalt, er alle lovlydige borgere – ikke minst utlendinger – som investerer via legitimt oppsparte midler.
Ifølge Bangkok Post vil de foreslåtte reglene dekke kontantuttak og -innskudd, seddelveksling og kontanter mottatt for utstedelse av såkalte «cashier's checks» – som er vanlig i forbindelse med eiendomstransaksjoner.
Finansinstitusjoner vil bli pålagt å vurdere om kundenes transaksjonsatferd er «passende», inkludert begrunnelsen og nødvendigheten av å gjennomføre transaksjoner som involverer kontanter.
Hvis kundenes oppgitte grunner er inkonsekvente eller transaksjoner virker urimelige – for eksempel å ta ut et stort kontantbeløp for å kjøpe land eller eiendom med høy verdi når mer praktiske og sikre betalingsmetoder generelt er tilgjengelige – må finansinstitusjoner iverksette «passende» tiltak, i henhold til de foreslåtte reglene.
(Thailands Tidende. 12. august 2026)
